安置房价格便宜?不注意这些很容易被套

一般政府拆迁后会让拆迁户搬到安置房中，进一步帮助拆迁户解决房子的问题。今天小编就和大家讲解一下安置房的具体事项和购买方式。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果要对安置房进行转让交易，必须先取得该安置房房产证后。

安置房可以按揭贷款吗

安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内可以申请住房公积金贷款，但是非拆迁户购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。而且只有当安置房的地归为国有土地的话才有产权证，其他性质是没有的。

安置房期限期不同，有的安置房产权是50年,不同于商品房的期限70年。

安置房优势

1

一般是现房

早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

2

户型适中

以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

3

房屋质量较为稳定

4

投资价值高

安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。

5

价格实惠

安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

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编辑：丝丝

来源：网络

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