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买房不是越便宜越好!走进这5个误区可就真的买不着房子了!!

2022-07-28 09:21:31

一、买涨不买跌

在房地产市场上,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。房产投机者曾被认为是导致楼市“买涨不买跌”的原因,但实际上,刚需购房者也会做出类似判断。


如果购房者意识到房价在涨,而且还要再涨,那么现在买进,过一段时间,价格再涨上去,相对来讲便是便宜了。反之,房价在跌,如果购房者意识到还要再跌,那么现在一买进,就意味着过一段时间房子要贬值。 




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解穴办法︰




当身边的人都在入市买房的时候,自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。




二、攒够钱才买




这是一个绝对的理念错误。其实正因为没钱才更要买房,否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至傻到去付全款。其 实,购房一定程度要掌握窍门,首付越低越好,月供越长越好。



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解穴办法:




尽量用最少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。




三、被动投资房子




投资房是一个很专业的活,一不小心就被套。因为房子变 现手续复杂、税费繁多、周期长,踫上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手。压了资金,耗费了时间,影响了工作,最后心力交瘁,得不偿失。




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解穴办法:




千万不要有短期的心理。要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资,可以选择参加房产理财俱乐部,让专业人士帮你赚钱,回报也比较稳定。




四、买房可以一次性到位




这又是一个让很多老百姓犯理念错误的观念。有的老百姓甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本,到后来卖房时才发现自己是浪费的。




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解穴办法:




一次到位只是你现在的“算命式”的想法,中途任何可能都会出现。建议你最多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化,永远没人知道,好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。




五、只买便宜不买贵的




只图价格便宜,谁都知道便宜无好货,贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。



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解穴办法:




一定要买最好。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金,不好的买了也是负债资产。

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